Soi kèo góc Hellas Verona vs Atalanta, 21h00 ngày 8/2

Sức hút của thành phố đáng sống nhất Việt Nam

Nói về cơn sốt nhà đầu tư Hà Nội “rót” tiền vào Đà Nẵng, ông Trần Ngọc Thành, Tổng Giám đốc Công ty Đất xanh miền Trung từng chia sẻ với báo chí rằng “sóng ngầm” đầu tư từ năm 2014 đang tiếp tục trỗi dậy, lượng người mua nhà đất ở Đà Nẵng tăng lên đột biến, trong đó chủ yếu là nhà đầu tư đến từ Hà Nội.

Cụ thể, nếu năm 2012, nhà đầu tư tại Hà Nội chiếm khoảng 10% trong cơ cấu khách hàng giao dịch BĐS Đà Nẵng thì năm 2013 con số này tăng lên 20%, đầu năm 2014 con số này có sự tăng lên đột biến, chiếm trên 50% số lượng giao dịch. Bước sang năm 2016, cùng với sự ấm lên của thị trường BĐS cả nước, thị trường tại Đà Nẵng cũng sôi động trở lại với lượng khách đến từ HN chiếm tới 70%, xuất hiện nhiều dự án lớn, thu hút giới đầu tư, đặc biệt ở phân khúc BĐS du lịch giải trí hướng biển.

Điều gì lôi cuốn nhà đầu tư Hà Nội đổ tiền vào BĐS Đà Nẵng? Câu trả lời nằm ở giá trị của thành phố đáng sống nhất Việt Nam và đẳng cấp thực sự của dự án.

Không còn chỉ chú trọng vào yếu tố nghỉ dưỡng, những loại hình BĐS khác như du lịch giải trí đang được triển khai rầm rộ để biến Đà Nẵng thành thành phố “không ngủ” trong tương lai và đặc biệt, mức độ hoành tráng của các dự án ngày càng lớn. Mới đây nhất, Cocobay Đà Nẵng - tổ hợp BĐS du lịch, giải trí đẳng cấp bậc nhất Đông Nam Á của chủ đầu tư Empire được khởi công đã gây “choáng” cho không ít nhà đầu tư bởi quy mô hoành tráng của dự án.

Theo các chuyên gia BĐS, Cocobay Đà Nẵng có thể coi là dự án BĐS du lịch giải trí hoành tráng bậc nhất Việt Nam, hứa hẹn mang lại cho du khách Đà Nẵng một khu vui chơi sôi động và quyến rũ.

Coco Ocean Resort Đà Nẵng, thỏi nam châm hút khách

Sức hút của Cocobay được minh chứng khi những căn condotel tại Coco Ocean Resort - “mảnh ghép” đầu tiên của Cocobay được chủ đầu tư giới thiệu với công chúng đã tạo nên một “cơn sốt” trên thị trường BĐS..

Bên cạnh những căn hộ có diện tích trung bình, các căn hộ thấp tầng, có diện tích lớn của Coco Ocean Resort cũng đang vào tầm ngắm của nhà đầu tư, đặc biệt là các nhà đầu tư đến từ Hà Nội. Với diện tích khoảng 70-89 m2, các căn hộ sở hữu hướng nhìn tuyệt đẹp ra biển, hướng sân golf và có tới 2-3 phòng ngủ tiện nghi.

Chị Nguyễn Thu Hiền (Hà Nội) chia sẻ: “Gia đình tôi năm nào cũng đi du lịch tại Đà Nẵng 2-3 lần. Đi lại thuận tiện với nhiều chuyến bay thẳng, chúng tôi đã có ý định mua một căn condotel tại Đà Nẵng từ lâu. Quần thể du lịch Cocobay Đà Nẵng khiến tôi ưng ý ngay từ khi đọc thông tin về dự án, tôi sẽ mua một căn hộ diện tích khoảng 80m2 tại đây, vừa có thể ở 15 đêm miễn phí một năm lại vừa có thể cho thuê”.

Cũng theo chị Hiền, bạn bè của chị nhiều người cũng đang tìm đến các dự án hợp lý để đầu tư và Cocobay Đà Nẵng là một lựa chọn “đáng đồng tiền”.

Theo đại diện của chủ đầu tư, ngoài tỉ lệ sinh lời cao, khách hàng mua căn hộ tại Cocobay được hưởng nhiều chính sách đặc biệt như hỗ trợ vốn vay lên đến 70% trong thời hạn tối đa 25 năm. Ngoài ra, khách hàng tại Cocobay còn được tham gia vào hệ thống trao đổi kỳ nghỉ trong hệ thống Naman Hospitality và Cocobay, được trải nghiệm mô hình Smart Stay 6S thông minh, tiện lợi.

Các chuyên gia BĐS đánh giá, cùng với Hà Nội và TP.HCM, BĐS Đà Nẵng đang nổi lên như là một địa điểm hấp dẫn để đầu tư. Đặc biệt, với những chính sách thu hút như khả năng “sinh lời kép”, khách hàng sẽ cực kỳ yên tâm bởi đã có bảo đảm cho dòng tiền của mình, tránh được những rủi ro không mong muốn.

Một số cảnh báo về combo du lịch giá rẻ trên mạng xã hội

Khi gần đến ngày đi và không thấy ai liên lạc lại, một số khách hàng đến địa chỉ của phòng vé để tìm hiểu nguyên nhân thì thấy địa chỉ đăng ký của nó đã đóng cửa im lìm, toàn bộ thông tin quảng cáo, biển hiệu đã bị tháo dỡ. Các cộng tác viên của phòng vé Anh Anh cho biết người đứng đầu của nơi này đã bỏ trốn, ôm theo toàn bộ tiền bán combo. Ước tính số tiền này lên đến khoảng 10 tỷ đồng vì đại lý này có hàng trăm cộng tác viên bán hàng.

Những người chịu thiệt hại nặng nề nhất trong vụ việc kể trên chắc chắn là cộng tác viên của phòng vé Anh Anh. Họ sẽ phải trả lại toàn bộ tiền khách hàng đã chi ra để mua combo 'hờ'. Theo phản ánh, để tạo niềm tin cho cộng tác viên, phòng vé Anh Anh đã thường xuyên tổ chức các đoàn đi du lịch với giá rất rẻ, tạo hiệu ứng và đáng giá tốt trên fanpage. Điều này khiến rất nhiều người tin tưởng và đăng ký làm cộng tác viên bán combo du lịch. Hiện sở du lịch Hà Nội đã có văn bản gửi Công an thành phố Hà Nội, UBND quận Ba Đình và công an quận Ba Đình đề nghị kiểm tra, xác minh vụ việc.

Trước đó không lâu, một người phụ nữ tên Q.N ở Hà Nội đã lên mạng xã hội 'kêu trời' khi bị lừa đặt combo du lịch Hà Nội - Phú Quốc từ một người không quen biết. Cụ thể hơn, người này cho biết đặt hộ bạn combo du lịch Hà Nội - Phú Quốc trong khoảng thời gian 6 - 9/8 từ một người không quen biết và chỉ cùng là thành viên của một group trên mạng xã hội.

Sau khi bạn của Q.N đã chuyển cho người bán 17 triệu đồng tiền đặt cọc thì lại được thông báo yêu cầu chuyển thêm 10 triệu đồng nữa. Cảm thấy hoài nghi, chị gọi lại cho người bán để xin số của quản lý thì không ai bắt máy và chỉ nhận được ảnh chứng minh thư của quản lý. Kiểm tra kỹ, Q.N phát hiện ra chứng minh thư này là giả.

Phòng vé Anh Anh đã tháo hoàn toàn biển hiệu.

Cuối cùng, người bán combo du lịch kể trên chặn zalo và không nghe điện thoại của Q.N. Chị phải bỏ tiền túi ra để đền cho bạn và báo cơ quan công an để xử lý vụ việc.

Những trường hợp bị lừa vì combo du lịch kể trên đều đến từ 1 nguyên nhân: 'ham rẻ'. Các đại lý lừa đảo thường đánh vào tâm lý ham rẻ của khách hàng để bán combo giá chỉ bằng một nửa những sản phẩm cùng loại trên thị trường. Nhiều người không tìm hiểu kỹ sẽ dính bẫy, chuyển tiền cho đại lý lừa đảo và rồi mất tiền oan.

Làm sao để tránh bị lừa khi mua combo du lịch giá rẻ?

Ngoài việc 'ôm vé bỏ trốn' thì tình trạng các phòng vé 'ôm' tiền của khách rồi hủy tour, thực hiện các combo du lịch kém chất lượng đang được phản ánh rất nhiều trong thời gian gần đây. Các phòng vé thường bán combo du lịch giá rẻ bao gồm vé máy bay và phòng khách sạn kèm buffet ăn sáng với lời quảng cáo giá siêu rẻ.

Thực tế cho thấy khi có những combo du lịch 4 ngày 3 đêm Hà Nội - Nha Trang được bán tràn lan trên mạng với giá 2 triệu đồng, đã có ý kiến cho rằng đó là lừa đảo. Tuy nhiên, do quá ham rẻ nên gần như ai cũng tin combo đó là thật và lao vào mua.

Giá dịch vụ khách sạn hay vé máy bay tại các điểm du lịch nổi tiếng Việt Nam chỉ có mức siêu rẻ vào tháng 5 và 6 năm nay, tức là ở thời điểm ngay sau khi bỏ cách ly xã hội, cần hạ giá thành để kích cầu. Đến tháng 7, giá các dịch vụ không hề rẻ nữa bởi đã bước vào mùa cao điểm du lịch. Theo nhiều chuyên gia, mặt bằng chung giá thành dịch vụ du lịch năm nay ở Việt Nam sẽ rẻ hơn trung bình hàng năm khoảng 15 - 25% do ảnh hưởng của Covid-19 và sẽ không xuống đến mức 'rẻ như cho'.

Ảnh minh họa

Vì vậy, khi mua combo du lịch đến một nơi nào đó trong thời điểm từ nay đến hết cao điểm du lịch hè (tháng 9), bạn cần chú ý tránh những nơi giá quá rẻ. Ví dụ, một combo du lịch Hà Nội - Đà Nẵng 4 ngày 3 đêm với khách sạn 3 sao và vé máy bay khứ hồi hiện nay được một đại lý khá uy tín bán với giá 3.870.000 đồng/người. Tuy nhiên, nếu bạn tự đặt khách sạn và vé máy bay thì giá cũng chỉ tương đương với giá của combo kể trên, thậm chí còn rẻ hơn. Điều này chứng tỏ rằng giá của các combo du lịch ở thời điểm hiện tại là không còn quá rẻ nữa và nếu bạn nhìn thấy một nơi nào đó bán với giá thấp đến bất thường (2 - 2,5 triệu đồng) thì nên tìm hiểu thật kỹ trước khi đặt mua.

Các combo du lịch thường mang đến sự tiện lợi cho khách hàng bởi không cần mua quá nhiều thứ cùng lúc và có người tìm giờ, tìm phòng cho bản thân mình. Khách hàng chủ yếu mua qua người quen rao bán trên mạng hoặc các đại lý có nhiều tương tác tốt ở mạng xã hội. Tuy nhiên, nhiều đại lý hiện nay thường dùng mạng xã hội để tung các hình ảnh thật đẹp và tạo uy tín bằng cách tổ chức vài tour giá rẻ thật sự. Sau khi đã có được đánh giá tốt, họ sẽ tuyển nhiều cộng tác viên rồi rao bán combo thật rẻ để thu số tiền thật lớn về rồi bỏ trốn.

Vì vậy, có thể những gì khách hàng nhìn thấy ở các quảng cáo trên mạng xã hội về combo du lịch giá rẻ là không đúng với sự thật. Bạn tốt nhất nên tìm đến các công ty lữ hành uy tín để đặt gói du lịch đảm bảo với giá thành hợp lý.

Nếu vẫn muốn mua combo du lịch qua mạng xã hội, bạn nên kiểm tra giá của công ty đưa ra so với các công ty, đại lý uy tín trên thị trường. Nếu giá của nơi bạn muốn mua đang thấp hơn khoảng 30% giá thị trường thì khả năng cao là không an toàn, nhất là với những điểm đến 'ăn khách' trong nước như Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc... Bạn cần hiểu rằng ít nhất trong năm nay sẽ không thể có một combo theo kiểu đi Hà Nội - Đà Nẵng hay Hà Nội - Nha Trang 3 ngày 2 đêm có giá khoảng 2 triệu đồng/người (gồm khách sạn và vé máy bay).

Tóm lại trước khi đặt bất kỳ một thứ gì đó qua mạng xã hội nói riêng và internet nói chung, bạn cần tìm hiểu thật kỹ lưỡng. Đặt biệt với các combo du lịch, sẽ không có chuyện nó rẻ hơn quá nhiều so với việc bạn tự đặt hoặc đi thông qua những công ty lữ hành uy tín. Đừng ham rẻ để rồi 'tiền mất, tật mang'.

Mới đây, Tổng cục du lịch đã có công văn số 898/TCDL-LH và nêu rõ Chương trình 'Người Việt Nam đi du lịch Việt Nam' do Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch phát động trong thời gian vừa qua đã nhận được sự hưởng ứng mạnh mẽ và nhanh chóng của hầu hết các địa phương, các hiệp hội và doanh nghiệp du lịch trên phạm vi cả nước.

Tuy nhiên, bên cạnh những kết quả bước đầu đạt được, đã xuất hiện tình trạng chất lượng sản phẩm không đảm bảo, không đúng như cam kết với khách hàng, chưa đảm bảo chất lượng dịch vụ cơ sở lưu trú du lịch như hạng sao được công nhận; thu hút khách bằng việc giảm giá nhưng cắt bớt dịch vụ, làm giảm giá trị chương trình du lịch và ảnh hưởng đến tâm lý, niềm tin của du khách. Nhằm đảm bảo quyền lợi cho khách du lịch, tiếp tục triển khai hiệu quả Chương trình kích cầu du lịch nội địa, Tổng cục Du lịch đề nghị Sở quản lý du lịch các địa phương rà soát các hoạt động cung ứng dịch vụ du lịch, lữ hành, xử lý nghiêm các cá nhân, tổ chức kinh doanh du lịch trái phép, không đúng chức năng, cung cấp các dịch vụ kém chất lượng cho khách du lịch.

(Theo VnReview)

Cẩn trọng với hình thức lừa đảo khi mua hàng online: Lập shop trên Facebook, đăng ảnh đẹp, khách chuyển khoản mua hàng xong là shop ‘mất hút’

Chiêu bài của những shop này là đăng ảnh thật đẹp, giá phù hợp, sau đó giục khách chuyển khoản trước 100%. Đến khi khách làm xong thì shop lập tức chặn Facebook và biết mất.

Đây là liệu pháp tế bào miễn dịch trong điều trị ung thư được phía Nhật Bản chuyển giao. Hiện nhóm các nhà khoa học trường ĐH Y Hà Nội đang triển khai ứng dụng liệu pháp này.

GS.TS Tạ Thành Văn, Chủ nhiệm đề tài hợp tác, Phó hiệu trưởng ĐH Y Hà Nội cho biết, từ năm 2013, liệu pháp tế bào miễn dịch đã chính thức được Nhật Bản công nhận là một phương pháp điều trị hỗ trợ ung thư.

Phương pháp miễn dịch tế bào sẽ giúp cơ thể tạo ra hàng rào miễn dịch đủ mạnh để chống lại các tế bào ung thư

Theo GS Văn, thông thường khi xuất hiện tế bào ung thư, cơ thể sẽ sẽ phát hiện, tạo ra các đáp ứng miễn dịch, đặc biệt sinh ra kháng thể thể dịch và kháng thể tế bào tấn công tế bào ung thư. Nhưng khi hệ miễn dịch bị mất cân bằng, tế bào ung thư sẽ phát triển mạnh lên.

Do đó khi áp dụng liệu pháp tế bào miễn dịch sẽ giúp cơ thể khôi phục sự cân bằng miễn dịch, tái lập lại và tăng cường số lượng và chức năng các tế bào miễn dịch để tăng khả năng tiêu diệt các tế bào ung thư.

Với liệu pháp này, bệnh nhân sẽ được lấy 10-30 ml máu ngoại vi để phân lập các tế bào miễn dịch, nuôi cấy và hoạt hoá các chức năng chuyên biệt của các tế bào này trong môi trường đặc biệt.

Sau khi đủ số lượng và có được các chức năng mong, tế bào miễn dịch sẽ được truyền trở lại cơ thể người bệnh, tạo ra hàng rào tế bào miễn dịch đủ mạnh chống lại các tế bào ung thư.

Tại Việt Nam, bước đầu với sự trợ giúp trực tiếp của các chuyên gia Nhật Bản, trường ĐH Y Hà Nội đã tách chiết, nuôi cấy và hoạt hoá tế bào miễn dịch của một số bệnh nhân ung thư cho kết quả rất tốt, số lượng tế bào sau nuôi cấy đáp ứng yêu cầu về số lượng và chất lượng (93-99%).

Phương pháp này đã được Nhật áp dụng 10 năm qua tại một số cơ sở y tế đặc biệt với khoảng 10.000 bệnh nhân ung thư thận, phổi, gan, dạ dày... Trong đó đa phần là những bệnh nhân đã ở giai đoạn muộn.

Kết quả, tùy thuộc giai đoạn bệnh và từng loại ung thư, phương pháp này giúp 6% bệnh nhân kiểm soát bệnh, làm nhỏ hoặc biến mất khối u (khoảng 6%), 54% giúp nâng cao chất lượng sống khi tình trạng lâm sàng được cải thiện: bệnh nhân ngủ được, không bị đau đớn, không phải dùng thuốc giảm đau… trong khi vẫn cho phép kết hợp với các phương pháp điều trị ung thư truyền thống khác như phẫu thuật, xạ trị hay hoá trị liệu.

Đến nay chưa ghi nhận được bất cứ một tai biến hay tác dụng phụ nào khi áp dụng liệu pháp này.

Minh Anh

Dendi đã vắng mặt ở quãng đầu mùa giải DPC 2018-2019 sau khi anh nói lời chia tay với Natus Vincere sau gần tám năm gắn bó. Để rồi vào tháng 01 năm nay, player sinh năm 1989 bất ngờ gia nhập Tigers để có lần đầu tiên thi đấu ở khu vực Đông Nam Á.

Tuy nhiên, Dendi cùng Tigers đã không thể cùng nhau gặt hái thành công và “đường ai nấy đi”vào ngày 22/4 vừa qua. Trong hơn hai tháng qua, fan hâm mộ của nhà vô địch The International 1 tự hỏi rằng liệu anh đã lên kế hoạch nghỉ hưu hay chưa?!

Dendi chưa tính đến chuyện nghỉ hưu và vẫn sẽ nỗ lực hướng tới mục tiêu giành vé dự TI9

Và thêm một lần nữa, Dendi đã quay trở lại đấu trường Dota 2chuyên nghiệp mà không hề báo trước. Theo thông báo chính thức được The Pango phát ra vào rạng sáng nay (01/7), Dendi sẽ kết hợp cùng những người đồng đội thử sức tại Vòng Sơ loại khu vực CIS của TI9.

The Pango, tiền thân là NoPangolier, là một trong số những teams Dota 2đáng chú ý nhất khu vực CIS. Họ vừa tiến hành “tân trang” đội hình sau một mùa giải thử nghiệm – chỉ góp mặt ở duy nhất một giải đấu thuộc DPC và về bét tại The Chongqing Major – khi chỉ giữ lại duy nhất offlaner Andrey "Ghostik" Kadyk.

Trong thông báo mới được Valve phát ra vào sáng nay, The Pango không có tên trong danh sách năm teams được mời thẳng tới Vòng loại Khu vực CIS của TI9.

Do đó, Dendi và đồng đội sẽ có ít ngày để chuẩn bị cho Vòng Sơ loại để hướng đến cơ hội tham dự giải đấu Dota 2lớn nhất hành tinh, khởi tranh từ 03/7. Theo quy định của Valve, ba teams có thành tích xuất sắc nhất Vòng Sơ loại sẽ có mặt ở Vòng loại Khu vực – diễn ra từ 07-14/7.

Sau đó, sáu team giành chiến thắng từ sáu Vòng loại Khu vực tương ứng sẽ tề tựu cùng top 12 BXH DPC tranh tài tại TI9 – giải đấu được tổ chức ở Thượng Hải, Trung Quốc từ ngày 15/8.

Và nếu như bạn chưa biết, Dendi đã vắng mặt ở hai kỳ TI gần đây nhất. Chắc chắn bất cứ ai cũng muốn thấy huyền thoại Dota 2thêm một lần nữa hiện diện ở sân khấu đẳng cấp nhất. Nhưng điều đó sẽ không hề dễ dàng khi The Pango sẽ phải vượt qua rất nhiều chướng ngại vật – trong đó có cả Na`Vi - ở metagame hoàn toàn mới trên nền Patch 7.22d mới ra mắt cách đây ít giờ.

ĐỘI HÌNH THI ĐẤU CỦA THE PANGO Ở VÒNG LOẠI TI9

• Vladimir "Chappie" Kuzmenko
• Dendi
• Andrey "Ghostik" Kadyk
• Danial "yamich" Lazebny
• Mihail "Misha" Agatov

Chịu